江景房中海寰宇天下四房两卫端户！楼层好！视野无遮挡

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4室2厅2卫

户型

146.21平米

建筑面积

15457元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

中海寰宇天下(距4号线七里站约873米)地图

区域

东湖青山北路

郭亮

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
9.2
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-16

核心卖点
地理位置优越、繁华地段、出行便利、周边配套设施齐全
业主心态
本人2014年大学本科毕业至今一直从事房地产行业今年第10年从业年龄高于市面上90%以上的中介，无论您是想购买新房还是二手房我都可以给您专业的建议，让您少走弯路。更不会让您上当受骗，您在南昌任何一个地方，我都会开车专程接您看房，送您回去，并且承诺:购买新房不收您任何用。买房这件大事，肯定要找一个靠谱的中介。您刚好需要，我刚好专业。欢迎您，拨打我的电话或者加我的详聊: 1 3 7 6 7 0 4 5 7 7 5(同号)
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中海寰宇天下小区信息

参考均价19615元/平米

同比去年↓5.71%

环比上月↓0.78%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限40

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率3.29

人车分流有

总楼栋数17

总户数1979

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中海寰宇天下19615元/平米订阅

小区日照

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周边配套

小区成交记录

郭亮的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

郭亮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.5

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