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3室2厅2卫
户型
88.98平米
建筑面积
10002元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
保利东湾国际地图
区      域
郭件强

评分：4.9

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8.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2013年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-14
  • 核心卖点
    价格：业主置换，急需资金。所以着急出手此房。
    户型：南北通透，全天采光。让您时刻感受温暖的阳光。
    交通：交通便利，有地铁。公交线路多。
    配套：小区旁，医院，菜场，大型商场。
    装修：精装修，可拎包入住。
  • 业主心态
    业主因工作需要，换房，等一切正常的不可定因素【不同房东的原因不一样，但保证都是一切正常因素】，所以需要房屋急售，将以诚心的价格出售，电联看房，欲购从速。
  • 税费分析
    A：卖方房子满5年并且是省内一套住房无任何税，满2年未满5年交房子评估价总价的1% 的 个税，144平方以上的房子交2%的个税。如未满2年需要交评估总价5.6%的税。B：买方90平以下的房子交评估总价1%的契税，90平方以上交1.5%的契税，如果是购买第二 套交3%的契税，第三套及以上是3%的契税，契税是以家庭为单位。C：有任何疑问欢迎致电 1 3 0 2 7 2 2 5 2 7 3 同号
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内保安全天巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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保利东湾国际小区信息
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参考均价13879元/平米
同比去年↓22.26%
环比上月↓1.22%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2012年
绿 化 率55%
容 积 率2.05
人车分流无
总楼栋数59
总 户 数3215
挂牌房源15 套在售二手房

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周边配套
小区成交记录
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成交总价125万
签约时间2024-05-21
成交单价10832元/㎡
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成交总价126万
签约时间2024-04-12
成交单价10946元/㎡
建筑面积116.03 ㎡
市场信息
郭件强的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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