大唐精装三房，采光好，房东诚心出售

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3室2厅1卫

户型

96.29平米

建筑面积

13293元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

大唐东汇地图

区域

高新开发区京东大道

郭件强

评分：4.9

合佑置家

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-26

核心卖点
此房满二，户型格局好，楼层好，视野宽阔，采光充足。
小区共有15栋，以洋房为主，其中12栋洋房，3栋高层。人口密度低居住舒适。小区距离新城吾悦广场仅500米，但是不邻近主干道，属于闹中取静的位置！
小区2018年交房，次新小区，环境优美。此房为高层中间楼层东端户，南北双阳台户型，空气对流。2房朝南 1房朝北！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
齐全，商场，地铁，公园都在边上。商场位于小区北面500米，地铁四号线北沥站900米。旁边有三个公园：高处见公园、艾溪湖湿地公园以及鱼尾洲公园。就在小区南门口。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

大唐东汇小区信息

参考均价17494元/平米

同比去年↓11.91%

环比上月↑0.16%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率31%

容积率2

人车分流无

总楼栋数15

总户数740

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：大唐东汇17494元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

郭件强的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

郭件强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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