诚心出售恒大华府南北通透，采光好装修好，环镜优美

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3室2厅1卫

户型

125平米

建筑面积

17600元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

恒大华府地图

区域

西湖朝阳新城

何志傲

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-09

核心卖点
物业系统完善，精装交付可直接入住，出入方便
地铁4号线；公交出行：小区门口有9路、256路、235路、241路公交车通往全城。自驾出行：驾车由小区出发，200米上沿江快速路，可红谷滩新区、九龙湖新区、象湖新城和老城区
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
齐全，生活很方便西湖万达广场，九州天虹商场，南昌华侨城，新老洪城大市场。医院:南昌市第三医院公园: 南昌动物园，赣江滨江公园，大象湖湿地公园，桃花河水系景观公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

恒大华府小区信息

参考均价19326元/平米

同比去年↓6.2%

环比上月↓0.67%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数10

总户数1466

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恒大华府19326元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

何志傲的评价

好评率67%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

何志傲

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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