新出绿地悦公馆117平好楼层105万房东诚心出售

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3室2厅2卫

户型

117.2平米

建筑面积

8106元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共30层）

毛坯

装修

小区

绿地悦公馆地图

区域

昌北开发区经开区

杨腾辉

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-16

核心卖点
经开中心双港西大街
绿地悦公馆117平大三房
房东诚心出售两个月拿房
家门口的南昌十中昌北三甲医院农贸市场
盈石广场经开天虹紫荆夜市市政公园大学城旁生活配套一应俱全
超高得房率超大阳台
业主心态
本人2014年大学本科毕业至今一直从事房地产行业今年第9年从业年龄高于市面上90%以上的中介，无论您是想购买新房还是二手房我都可以给您专业的建议，让您少走弯路。更不会让您上当受骗，您在南昌任何一个地方，我都会开车专程接您看房，送您回去，并且承诺:购买新房不收您任何用。买房这件大事，肯定要找一个靠谱的中介。您刚好需要，我刚好专业。欢迎您，拨打我的电话或者加我的详聊:1 3 7 6 7 0 4 5 7 7 5（周经理）同号
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

绿地悦公馆小区信息

参考均价10332元/平米

同比去年↓11.81%

环比上月↓0.98%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率35.2%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数28

总户数2996

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿地悦公馆10332元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨腾辉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨腾辉

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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