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4室2厅2卫

户型

159.83平米

建筑面积

12200元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

恒茂国际都会(距1号线彭家桥站约440米)地图

区域

青山湖上海路

杨腾辉

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-07

核心卖点
小区环境优美，物业管理严谨，安全系数高，居住人员素质高，交通便利，商圈成熟地理位置优越，繁华地段，交通便利，有多条交通线路通过，四通八达
地理位置很好，楼层好，视野宽阔，采光充足，配套实施齐全,板..
出门就是地铁一号线谢家村站，公交:7路，207路，208路，220路，802路到南大南院站下车
业主心态
本人2014年大学本科毕业至今一直从事房地产行业今年第9年从业年龄高于市面上90%以上的中介，无论您是想购买新房还是二手房我都可以给您专业的建议，让您少走弯路。更不会让您上当受骗，您在南昌任何一个地方，我都会开车专程接您看房，送您回去，并且承诺:购买新房不收您任何用。买房这件大事，肯定要找一个靠谱的中介。您刚好需要，我刚好专业。欢迎您，拨打我的电话或者加我的详聊:1 3 7 6 7 0 4 5 7 7 5（周经理）同号
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
商场：、国美电器、天虹商场、华联*市、江大南路等医院：江医一附院、二附院、省中医院、省二医院(省肿瘤医院)、省人民医院门诊部、江西凤凰一医院、华山医院银行：中国银行、建设银行、工商银行、交通银行、招商银行
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

恒茂国际都会小区信息

参考均价15857元/平米

同比去年↓10.07%

环比上月↓0.53%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2007年

绿化率40%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数16

总户数2008

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恒茂国际都会15857元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨腾辉的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

杨腾辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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