艾溪湖东地铁口50米建面31/38复式两房总价27万左右真实

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2室2厅1卫

户型

32平米

建筑面积

7188元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

青花東岸(距1号线艾溪湖东站约260米)地图

区域

高新开发区紫阳大道

郭件强

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
6.8
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-14

核心卖点
1，小区管理安全，卫生整洁，物业服务很到位
2，户型方正大气，客厅主卧朝南。采光很好通透性佳，设计比较合理，客厅正派，三面采
光，百看百中，。
3，产权清晰，可以随时办理交易，税费低，减轻购房成本和压力。
业主心态
本人2011年来南昌读书，13年实习做汽车维修到18年，18年开始做南昌二手车销售到2021年，2021年自己在南昌买了房之后再做房产中介到现在，当时买房也是自己看房，选房，也走了不少的弯路，做房产的初衷就是帮助更多的人安家南昌，杜绝为了买房而入坑，入职半年就拿到了公司南昌站新人年度总业绩TOP2，记录一周成交了4套，在南昌待了11年多，对南昌各个区域都比较了解，全南昌的新房，二手房，公寓都卖，欢迎各位有需求的客户朋友找我免费咨询，南昌市区看房免费接送，君子爱财，取之有道。咨询电话； 1 3 0 2 7 2 2 5 2 7 3 同号
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

青花東岸小区信息

参考均价8877元/平米

同比去年↑20.98%

环比上月↓6.31%

物业类型住宅

物业费用2.98元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限40

绿化率25%

容积率5

人车分流无

总楼栋数1

总户数756

挂牌房源2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：青花東岸8877元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

郭件强的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

郭件强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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艾溪湖东地铁口50米建面31/38复式两房总价27万左右真实

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