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65万

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3室2厅1卫

户型

110.88平米

建筑面积

5862元/平米

单价

西南

朝向

高层

楼层（共31层）

毛坯

装修

小区

融创文旅城D区(距2号线生米站约589米)地图

区域

红谷滩九龙湖

江海婷

评分：3.7

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房屋价值分析报告

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5.9

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.7
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-23

核心卖点
此房格局好坐北朝南。全天太阳沐浴阳光。
小区得房率在78%，总共10栋楼，车位充足，绿化适中，小区中间有花园。
房屋建成已有6年，主卧和客厅都*南面。楼层好采光无挡。两房朝北。夏天不会很热
本房属于九龙湖区域首付可以两成，人车分流。首付压力小。适合需要三个房间的家庭
业主心态
房东我聊了很久了很熟悉，目前价格已经是亏本很多，前两天刚刚客户面谈到这个价格，有需要抓紧联系，看房砍价热线181 7281 9413
税费分析
首套：<或等于90平 1%
>90平1.5%
二套：<或等于90平 1%
>90平 2%
三套及三套以上 3%
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本月直接来电181 7281 9413 客户有优惠！
本人9年地产经验，税费、贷款、都能给你优质方案，手里很多，能砍价10万绝不砍5万，砍到满意为止，欢迎随时电话咨询！

房源图片

室内

户型图

室内

融创文旅城D区小区信息

参考均价6362元/平米

同比去年↓36.37%

环比上月↓0.98%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

绿化率32.83%

容积率1.6

人车分流有

总楼栋数10

总户数2510

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融创文旅城D区6362元/平米订阅

周边配套

江海婷的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

江海婷

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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