低价急售新力禧园上下三层别墅带车位送一整层露台

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4室2厅2卫

户型

150平米

建筑面积

10333元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共4层）

毛坯

装修

小区

新力禧园地图

区域

红谷滩九龙湖

熊芝

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构复式

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-19

核心卖点
一.出门地铁4号线中堡站，南昌西客站西客站长途汽车站。
二.商超配套沃华广场奥尔莱斯万达茂。
小区自带商业，有农贸市场。
业主心态
1、业主与我多次沟通，只要房子中意，价格可以商量。
2、钥匙业主已经交付与我，看房方便，交易快捷。
税费分析
1、首套一个点的个税 90以下1个点的契税 90面积以上1.5的契税
2、二套 90以下一个点的个税 90以上 2个点的契税
3、三套及以上一个点的个税 3个点的契税
4、房屋面积超过144以上两个点的个税
小区配套
一. 交通配套地铁4号线中堡站，南昌西客站西客站长途汽车站
二.配套南师外国语站前路南昌京师万寿宫少儿望城
三.商超配套沃华广场奥尔莱斯万达茂山姆会员
四.医疗配套省妇保市医院省中医院望城医院
服务介绍
本人从事房产行业多年，具有丰富的从业经验，一直秉着客户至上，给客户节约时间，迅速的找到合适的房子，不让客户多花冤枉钱，用心服务好每一位信任我的客户，熟悉小区各种户型，了解小区周围配套及发展。
户型解读
上下三层上叠，正规4房2厅3卫，赠送一整层露台。采光超棒，全天太阳无挡。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

新力禧园小区信息

参考均价10784元/平米

同比去年↓11.74%

环比上月↓5.42%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率32.91%

容积率1.57

人车分流无

总楼栋数58

总户数2906

挂牌房源20 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新力禧园10784元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

熊芝的评价

好评率87%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

熊芝

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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