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3室2厅1卫

户型

94.15平米

建筑面积

9028元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共15层）

毛坯

装修

小区

经开盈石IM广场地图

区域

昌北开发区经开区

黄骞

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-15

核心卖点
小区介绍：
【1】英伦联邦 2018年小区开发商自带物业 2.8元 /平米小区车位充足
【2】小区绿化好绿化占地面积大、典型的花园小区
房屋介绍：
【3】产权面积 94 平米本人已经核实过产证确保产权面积无误，产权外另有6平米不计入产权内、
【4】房型： 3 房2厅1卫 1阳台
毛坯房、可以按自己喜欢的风格装修不但放心还舒心。
【5】产权满五年套税费少
业主心态
诚心出售、价格低于市场价。
产权清晰、无纠纷产权在手、随时可以看房。随时可以签约随时可以配合过户，
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

经开盈石IM广场小区信息

参考均价9829元/平米

同比去年↓9.44%

环比上月↓0.38%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率20.6%

容积率3

人车分流无

总楼栋数8

总户数1200

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：经开盈石IM广场9829元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄骞的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄骞

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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