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4室2厅3卫
户型
231平米
建筑面积
23247元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共30层)
装修
小      区
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-12
  • 核心卖点
    万科粹叠园位于红谷滩九龙湖新城国体大道以东、安丰街以南,龙兴大街以北;总用地面积为80119.7㎡,总建筑面积为233525.54㎡,其中:计容建筑面积为184275.3㎡,不计容建筑面积为49250.24㎡,建成有9栋30-33层住宅楼、1栋12层办公楼和1栋配套用房、地下车库等公建设施,2016年7月投入使用。 小区容积率2.3,绿化率36%,共有1012户,主力户型约110㎡三房,约140/190/230㎡四房,具有超高得房率;车位配比1:1.5(地上215个地下1260个共计1475个车位),由万科物业品质服务,置业
  • 业主心态
    房东因项目急需资金,急售此房,价格面谈。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
万科粹叠园小区信息
参考均价21285元/平米
同比去年↓11.86%
环比上月↓1.26%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.6元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2015年
绿 化 率36.17%
容 积 率2.3
人车分流
总楼栋数9
总 户 数1144

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周边配套
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