万科品质（特惠必看新房找我走）地铁口50米精装大三房带商场

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3室2厅2卫

户型

115平米

建筑面积

9130元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

万科天空之城2049(距3号线斗门站约327米)地图

区域

南昌县银三角

杨恒红

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
两成精装修户型:高层北区95平-122平（四房）南区89平-115平绿化率:35% 层户：2梯4户（高层）物业：万科物业 3.2/㎡产权:70年交房：二期2020年6月，三期2021年年底交通：3号线(斗门站)，南三环高速，迎宾大道连接汇仁大道、昌南大道、象湖隧道、九州高架，配套：项目自带三万方商业区，四万方沿街商城南大润发南昌县人民医院。
业主心态
本人2014年大学本科毕业至今一直从事房地产行业今年第9年从业年龄高于市面上90%以上的中介，无论您是想购买新房还是二手房我都可以给您专业的建议，让您少走弯路。更不会让您上当受骗，您在南昌任何一个地方，我都会开车专程接您看房，送您回去，并且承诺:购买新房不收您任何用。买房这件大事，肯定要找一个靠谱的中介。您刚好需要，我刚好专业。欢迎您，拨打我的电话或者加我的详聊:1 3 7 6 7 0 4 5 7 7 5（周经理）同号
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万科天空之城2049小区信息

参考均价11024元/平米

同比去年↓10.07%

环比上月↓0.51%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35.25%

容积率2.62

人车分流无

总楼栋数31

总户数4230

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科天空之城204911024元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

杨恒红的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

杨恒红

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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