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房源采光好，南北通透，业主诚意出

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3室2厅2卫
户型
122.53平米
建筑面积
12732元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共30层）
精装修
装修
小      区
南昌恒大御澜府地图
区      域
郭件强

评分：4.1

南昌市佑华房产销售有限公...
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房屋价值分析报告
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7.4

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 7.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-21
  • 核心卖点
    房东诚心出售，看房方便；宽敞明亮，居住舒服；小区周边交通便利，生活配套设施齐全，生活十分便利
  • 业主心态
    本人2014年大学本科毕业至今一直从事房地产行业 今年第10年 从业年龄高于市面上90%以上的中介，无论您是想购买新房还是二手房 我都可以给您专业的建议，让您少走弯路。更不会让您上当受骗，您在南昌任何一个地方，我都会开车专程接您看房，送您回去，并且承诺:购买新房不收您任何用。买房这件大事，肯定要找一个靠谱的中介。您刚好需要，我刚好专业。欢迎您，拨打我的电话或者加我的详聊: 1 3 7 6 7 0 4 5 7 7 5(同号)
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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南昌恒大御澜府小区信息
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参考均价16272元/平米
同比去年↓6.42%
环比上月↓0.23%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.4元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30.12%
容 积 率2.5
人车分流有
总楼栋数13
总 户 数1324
挂牌房源14 套在售二手房

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小区日照

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价12万
签约时间2024-10-16
成交单价3339元/㎡
建筑面积38.34 ㎡
市场信息
成交总价153万
签约时间2024-08-27
成交单价12145元/㎡
建筑面积126.64 ㎡
市场信息
成交总价170万
签约时间2024-04-07
成交单价13457元/㎡
建筑面积126.33 ㎡
市场信息
成交总价195万
签约时间2022-10-30
成交单价15119元/㎡
建筑面积128.98 ㎡
市场信息
郭件强的评价
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好评率47%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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