经开正荣府105.29平125万3室2厅2卫

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3室2厅2卫

户型

105.29平米

建筑面积

11872元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共11层）

简装修

装修

小区

经开正荣府地图

区域

昌北开发区经开区

黄骞

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-15

核心卖点
1.小区管理严谨，环境优美，干净整洁。
2.户型端正，南北通透，光线好。
3.客厅连阳台，公园美景直线观望。
4.主卧室带有独立飘窗，更多阳光融入生活。
5.户型相当漂亮，全明格局，主卧室-客厅朝南，采光性通透性都很好，客厅很大很气派，得房率高
。6.产权清晰，品牌开发商，品质、交房有保障
7.周边配套：有医院丶商场丶超市丶银行丶公交站丶菜市场丶公园等，都近在咫尺。
8.小区特色：地理位置优越，地段繁华，交通便利，出行方便，多条公交路线经过，配套齐全~
业主心态
业主在买这套房子的时候，也是满怀憧憬，与家人欢笑于阳台共赏绝杀的夜景，可变化超出计划，买了房之后，事业一路飞升，小家也迎来了二宝，就想着卖了这套房子换个洋房四房，给家人更舒适的家，所以忍痛割爱，诚心出售，也委托了我钥匙，想看房的想为爱筑巢的岳我看房吧~
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

经开正荣府小区信息

参考均价11955元/平米

同比去年↓6.45%

环比上月↓0.25%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率2.3

人车分流有

总楼栋数25

总户数1981

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：经开正荣府11955元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄骞的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄骞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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