房东真格！艾溪湖三中旁恒大御景三房两卫业主诚心出售

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3室2厅2卫

户型

116.89平米

建筑面积

13517元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

恒大御景(距4号线科技城站约1018米)地图

区域

高新开发区京东大道

刘扬

评分：4.4

南昌我爱我家科技有限公司

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-12-07

核心卖点
1.房型好，南北通透，阳光充足

2.性价比很高，单价同比该小区同类房源低

3.绿化好，人车分流，环境优越

4.交通便利，步行至公交站只需

5.物业管理规整，让您住的舒适安心

6.房东自住的房子，装修**
业主心态
房东换房诚心出售，业主可以随时交易，税费很低，减轻成本和压力。
因需要出售这套房才能买房，诚心出售，欢迎来电！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

恒大御景小区信息

参考均价18011元/平米

同比去年↓12.68%

环比上月↓3.01%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率33.25%

容积率2

人车分流无

总楼栋数19

总户数2388

挂牌房源29 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恒大御景18011元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘扬的评价

好评率47%

真实度2.3

满意度5

专业度2.3

刘扬

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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极佳 9.5

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8.8

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