艾溪湖东地铁口，绿地新都会精装三房，业主诚心出售，装修很新

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3室2厅1卫

户型

106.72平米

建筑面积

10776元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

绿地新都会(距1号线艾溪湖东站约489米)地图

区域

高新开发区紫阳大道

刘扬

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
1》户型方正实用，客厅出阳台，通风采光好，得房率很高。
2》成熟小区，周边配套设施齐全，门口有大型生活超市和菜市场,三甲医院，艾溪湖公园600米，高档社区，物业管理好，居住环境非常好
3》交通便利，一号线地铁口艾溪湖东站300米，出门公交站台。
业主心态
红本在手，满5年，业主随时可以交易签约，税费低减轻购房压力。
2:价钱优势，单价便宜，无论总价还是单价都非常实惠，因为业主换房，所以急需出手，是小区便宜的一套房源。要是有缘的话，价钱也许还能在稍微降低一些！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绿地新都会小区信息

参考均价13771元/平米

同比去年↓6.01%

环比上月↓0.53%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率33%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数33

总户数3292

挂牌房源24 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿地新都会13771元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘扬的评价

好评率47%

真实度2.3

满意度5

专业度2.3

刘扬

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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艾溪湖东地铁口，绿地新都会精装三房，业主诚心出售，装修很新

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