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3室2厅2卫

户型

139平米

建筑面积

12950元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共4层）

毛坯

装修

小区

万科四季花城地图

区域

高新开发区京东大道

刘扬

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
APP微聊回复可能不是很及时，为了您能更清楚的了解房源信息，请您致-电或是发短信咨-询，来电信息是保密的！】
【产权情况】：产权证在手，可过户交易，满五，低密度小区
【户型结构】：标准朝南看花园的户型，没有什么浪费的面积，使用率高
【采光通风】：中间楼层，采光还可以，通风效果蛮不错的！
【室内布局】:全新毛坯3房，没有浪费的空间，很实用
【税费明细】：按照国家规定的税费缴纳，没有任何的额外费用
业主心态
房东换房诚心出售，业主随时可以交易，税费低，减轻购房压力，因出售此房，诚心出售，欢迎来电。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科四季花城小区信息

参考均价17300元/平米

同比去年↓13.47%

环比上月↓1.1%

物业类型住宅

物业费用0.85元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率35%

容积率1.53

人车分流无

总楼栋数181

总户数6118

挂牌房源64 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科四季花城17300元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘扬的评价

好评率47%

真实度2.3

满意度5

专业度2.3

刘扬

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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