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5室3厅3卫
户型
333.78平米
建筑面积
17377元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共29层）
豪华装修
装修
小      区
海珀兰庭(距1号线地铁大厦站约497米)地图
区      域
尹鹏程

评分：4.6

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房屋价值分析报告
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8.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2013年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-15
  • 核心卖点
    1：房子在8楼，视野开阔2：房子南北通透大四房 育新分校，二十六；’q‘房。豪华装修全送！市场租金可以租到1万5一个月周边生活配套：超市：周边五 内还覆盖有：绿地缤纷城，万达广场，天虹超市，华润万家等商城：出门就有万达广场，周边五 覆盖有：天虹商城，绿地缤纷城，世茂广场等，满足所有的一体化小区需求菜场：小区周边有许多生鲜超市，两公里范围有有3个大型菜场医院：小区北面就是洪都医院，南边是中寰医院
  • 业主心态
    业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
  • 税费分析
    税费以家庭为单位
    1、首套 一个点的个税 90以下1个点的契税 90面积以上1.5的契税
    2、二套 90以下一个点的个税 90以上 2个点的契税
    3、三套及以上 一个点的个税 3个点的契税
    4、房屋面积超过144以上 两个点的个税
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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海珀兰庭小区信息
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参考均价19852元/平米
同比去年↓6.75%
环比上月↓0.78%
收藏
物业类型 住宅
物业费用11.28元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2013年
绿 化 率30%
容 积 率2.68
人车分流无
总楼栋数10
总 户 数1678
挂牌房源17 套在售二手房2 套出租房源

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当前选择：海珀兰庭19852元/平米订阅
周边配套
小区成交记录
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尹鹏程的评价
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好评率83%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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