联发时代天阶三房二卫南北通透出门地铁口高新三中旁

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127万

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满二

青山湖TOP20人气小区主力户型

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3室2厅2卫

户型

96.64平米

建筑面积

13142元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

联发时代天阶(距3号线梁万站约242米)地图

区域

青山湖南京东路

郭件强

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-14

核心卖点
小区绿化率高，环境优雅，管理严谨，干净整洁，属于低密度高舒适社区
户型方正南北通透三开间朝南全明户型让家庭感受到更多的阳光
客厅宽敞通南面阳台主卧飘窗南北双阳台让美景尽收眼底
房东居家精装全屋品牌家电全方位体现人性化的关怀，让您尽享生活乐趣
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

联发时代天阶小区信息

参考均价17046元/平米

同比去年↓2.47%

环比上月↓2.1%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率36%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数3

总户数384

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：联发时代天阶17046元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郭件强的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

郭件强

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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