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明园九龙湾精装两房 高层采光好 满二年 地铁口 读南师外国语

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2室1厅1卫
户型
110平米
建筑面积
17364元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
明园九龙湾(距2号线国体中心站约355米)地图
区      域

评分:4.5

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房源信息
建筑年代2013年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-01
  • 核心卖点
    1.交通:周边主干道四通八达,交通便利避免拥堵困扰,地铁2号线,周边0.5公里以内可达地铁国体中心站和龙岗站,高铁西客站等公共交通配套
    2.教育:南师,南昌市外国语
    3.医疗:省妇保、南大二附院、市医院
    4.文体:国体、南昌市少年宫
    5.配套齐全,江西重点打造全力扶持地区
    房源特色:小区管理严谨,干净整洁。全明户型,方形板正,南北通透。客厅连阳台,美景直线瞭望。主卧独有外飘窗,让更多的阳光融入生活。
  • 业主心态
    1,房东诚心出售,满两年,一切可放心交易
    2,如有其他需求,买房需要沟通,让我了解您的需求,为您匹适的房源
    3,业主也诚心,有意向考虑的话价钱还可以商量
    4. 新房找我,享受额外折扣。
  • 税费分析
    税费以家庭为单位
    1、首套 一个点的个税 90以下1个点的契税 90面积以上1.5的契税
    2、二套 90以下一个点的个税 90以上 2个点的契税
    3、三套及以上 一个点的个税 3个点的契税
    4、房屋面积超过144以上 两个点的个税
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
明园九龙湾小区信息
参考均价22552元/平米
同比去年↓18.72%
环比上月↓2.29%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.6元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数10
总 户 数2744

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尹鹏程的评价
好评率83%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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