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3室2厅2卫

户型

115.98平米

建筑面积

12588元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共11层）

毛坯

装修

小区

中兴和园地图

区域

高新开发区艾溪湖东

郭件强

评分：4.9

合佑置家

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-14

核心卖点
中兴和园坐落于艾溪湖北路668号，艾溪湖湿地公园旁，用地面积23万㎡，总建筑面积约30万㎡，小区总共分四期
艾溪湖湿地公园旁，地铁四号线鱼尾洲，出门即到28中，标准洋房
803、826公交就在小区门口，交通便利,地铁四号线鱼尾洲站
业主心态
本人2014年大学本科毕业至今一直从事房地产行业今年第7年现在有一个10个人的团队，从业年龄高于市面上90%以上的中介，无论您是想购买新房还是二手房我都可以给您专业的建议，让您少走弯路。更不会让您上当受骗，您在南昌任何一个地方，我都会开车专程接您看房，送您回去，并且承诺:购买新房不收您任何用。买房这件大事，肯定要找一个靠谱的中介。您刚好需要，我刚好专业。欢迎您，拨打我的电话或者加我的详聊: 1 3 0 2 7 2 2 5 2 7 3
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
艾溪湖湿地公园旁鱼尾洲公园旁双公园房子就是在艾溪湖湿地公园旁边，4号线地铁站口，小区东面28中，在小区里面，小区外面鲜润家，万家life
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中兴和园小区信息

参考均价16544元/平米

同比去年↓11.64%

环比上月↓1.09%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率40%

容积率1.29

人车分流无

总楼栋数78

总户数2601

挂牌房源36 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中兴和园16544元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郭件强的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

郭件强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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