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此房满五，楼层好，视野无遮挡，小区园林绿化

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3室2厅1卫
户型
91.06平米
建筑面积
12629元/平米
单价
南
朝向
顶层
楼层（共27层）
精装修
装修
小      区
恒大名都地图
区      域
范贵泉

评分：4.6

南昌房产
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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2013年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-03
  • 核心卖点
    此房满五，楼层好，视野无遮挡，小区园林绿化，交通便利
    恒大名都共13栋：一期1-5栋，交房时间：2013年左右 二期6-13栋，交房时间：2016年左右物业：恒大金碧物业有限公司，物业费：1.8元/平方小区内部设有儿童游乐场所，小区内有一所连锁：“小金星”，凯菲特健身俱乐部
    13路、6路、243路、803路等、602、5路多条公交线路到达京东大道与东元路交汇处
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    新城吾悦广场，艾溪湖湿地公园，万科创智公园，工商银行， 建设银行， 农业银行 ， 高新医院， 新城吾悦广场 ，海上传奇， 恒大名都广场
  • 服务介绍
    本人在南昌待了13年，做了4年多房地产销售，全南昌的新房，二手房，公寓，别墅，商铺都有房源，自己也在南昌买了房，对南昌各个区域都比较了解，也为多位客户成功置业南昌，有想在南昌置业的朋友欢迎打电话免费咨
房源图片
室内图
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恒大名都小区信息
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参考均价16364元/平米
同比去年↓3.06%
环比上月↓1.59%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2012年
绿 化 率35%
容 积 率2.18
人车分流无
总楼栋数17
总 户 数5185
挂牌房源36 套在售二手房

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当前选择：恒大名都16364元/平米订阅
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周边配套
小区成交记录
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成交总价120万
签约时间2024-04-22
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签约时间2024-04-09
成交单价12099元/㎡
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市场信息
范贵泉的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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