真实在售格兰云天凯美怡和别墅联排双拼多套真实资源出售

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5室3厅3卫

户型

249平米

建筑面积

14458元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共3层）

毛坯

装修

小区

凯美怡和花园(距1号线艾溪湖西站约991米)地图

区域

高新开发区京东大道

范贵泉

评分：5

南昌房产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-02

核心卖点
1.小区户型通透，居家好户型，客厅朝南，小区中心
位置全天采光得房率高。
2.小区物业管理严格，服务到家，让你生活放心。
3.小区人文素质高，是您居住的放心选择。
4.小区居住安静舒适,让您享受高品质居住生活。
5.小区绿化率高，绿树成荫。
业主心态
业主诚心卖，看中价格可以商量。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

凯美怡和花园小区信息

参考均价14077元/平米

同比去年↓8.16%

环比上月↓2.24%

物业类型住宅

物业费用1.45元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2006年

绿化率46%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数25

总户数1164

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：凯美怡和花园14077元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

范贵泉的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

范贵泉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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