香溢花城二期 379平5居南北向毛坯着急出售

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5室2厅2卫

户型

379平米

建筑面积

10818元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共48层）

毛坯

装修

小区

香溢花城二期地图

区域

青山湖青山湖北大道

范贵泉

评分：4.6

南昌房产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
香溢花城实际价格438万包含两个车位复式大气格局赠送超百平观景阳台青山湖周边空中花园低于评估价出售
业主心态
本人在南昌待了13年，做了3年多房地产销售，全南昌的新房，二手房，公寓，别墅，商铺都有房源，自己也在南昌买了房，对于南昌房产有一定的了解，欢迎打电话免费咨询1 8 5 0 7 9 5 2 2 8 0
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
综合商场：大润发；医疗：南昌高新医院、一附医院；餐饮：玉泉岛大酒店、江湖味道大酒店、诸葛烤鱼食府、凤祥春大酒店、一觉烧菜、汇康酒店；银行：中国银行、建设银行其他：燕鸣岛公园，TGS西
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

香溢花城二期小区信息

参考均价14046元/平米

同比去年↓17.75%

环比上月↓1.32%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率45%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数50

总户数2285

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：香溢花城二期14046元/平米订阅

小区图片

周边配套

范贵泉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

范贵泉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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