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229万

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3室2厅2卫

户型

133.05平米

建筑面积

17212元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共11层）

简装修

装修

小区

绿湖豪城(距2号线学府大道东站约566米)地图

区域

红谷滩红角洲

尹鹏程

评分：4.5

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
239万捡漏绿湖二期大三房采光无挡近地铁读南大十九忠
业主心态
1，房东诚心出售，满两年，一切可放心交易
2，如有其他需求，买房需要沟通，让我了解您的需求，为您匹适的房源
3，业主也诚心，有意向考虑的话价钱还可以商量
4. 新房找我，享受额外折扣。
税费分析
税费以家庭为单位
1、首套一个点的个税 90以下1个点的契税 90面积以上1.5的契税
2、二套 90以下一个点的个税 90以上 2个点的契税
3、三套及以上一个点的个税 3个点的契税
4、房屋面积超过144以上两个点的个税
小区配套
地铁二号线，南大二附院分院，沃尔玛山姆会员店，世贸APM大型商业综合体，华润万家，新华文化城，各大银行，红岭农贸市场。红谷滩红角洲成熟社区，配套设施完善。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

绿湖豪城小区信息

参考均价19048元/平米

同比去年↓9.98%

环比上月↓0.38%

物业类型住宅

物业费用1.62元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率37%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数26

总户数2174

挂牌房源23 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿湖豪城19048元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

尹鹏程的评价

好评率83%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

尹鹏程

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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