碧桂园中江温泉城160.84平210万4室2厅2卫

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4室2厅2卫

户型

160.84平米

建筑面积

9948元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

碧桂园中江温泉城(距2号线大岗站约498米)地图

区域

红谷滩九龙湖

杨乐

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.1
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-10

核心卖点
1、小区管理严谨，干净整洁。
2、全明户型，方形板正，采光性和通透性都非常好，容积率低，楼间距宽阔。设计比较合理。
3、客厅、主卧朝南，客厅连阳台，美景直线瞭望。
4、红本本在手。业主可以随时交易，税费很低，减轻购房成本和压力。
5、楼下就是，让小孩学习无忧！
6、自带商圈，文艺、旅居、游玩一体化商业综合体！让你生活娱乐皆无忧。
7、轨道交通便捷
业主心态
1、房源真实可靠。
2、视频图片均是实地拍摄，无虚假信息。
3、一手新房都是开发商直售，不收取任何费用。
4、提前预约享额外折扣，渠道优惠。
5、看房全城接送，一对一服务客户。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
您好：我是杨乐
很高兴为您服务、在我这里会为您找到合适您的房子。
我对房屋的专业知识可以为您的产权安全以及过户流程保驾护航
后感谢您选择的我们公司，选择了我，有幸相识，真诚相待
注：图片上传有限，有兴

房源图片

室内

户型图

室内

碧桂园中江温泉城小区信息

参考均价12654元/平米

同比去年↓18.4%

环比上月↓2.23%

物业类型住宅

物业费用2.58元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率35%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数22

总户数1006

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园中江温泉城12654元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

杨乐的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

杨乐

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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