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亏本急售 地铁口 新力琥珀园 中上楼层 通透精装三房 太阳足

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3室2厅1卫
户型
89平米
建筑面积
9888元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
新力琥珀园(距4号线礼庄山站约310米)地图
区      域

评分:5

南昌我爱我家科技有限公司
闪电回复
房聊
房源信息
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-23
  • 核心卖点
    1.新力品牌大开发商,居住品质高,物业管理好。
    2.公共交通便利,地铁四号线礼庄山站就在小区楼下。
    3.周边主干道四通八达,避免拥堵。
  • 业主心态
    1、业主与我多次沟通,只要房子中意,价格可以商量 。
    2、钥匙业主已经交付与我,看房方便,交易快捷。
    3、此房本是业主自住房,卖房也是工作需要,所以出售的诚意大。
  • 税费分析
    税费介绍以家庭为单位
    1、首套 一个点的个税 90以下1个点的契税 90面积以上1.5的契税
    2、二套 90以下一个点的个税 90以上 2个点的契税
    3、三套及以上 一个点的个税 3个点的契税
    4、房屋面积超过144以上 两个点的个税
  • 小区配套
    位置:龙兴大街主干道,地铁口就在小区北门100米处。物业:新力物业有保障,2.5元物业,24保安巡逻。配套:小区里面设有篮球场,网球场,羽毛球场,健身器材,跑道等运动项目。小孩滑滑梯,沙坑等娱乐项目。:小区自带,读南师制腾龙校区公立,小区自带商业街,周片配套齐全。
  • 服务介绍
    作为一名房产人,除了帮房东和客户达成买卖交易外,还帮忙解决交易过程中存在的一些疑难杂症。
    我深知房地产人的使命价值正体现于此。因为专业所以受信于人,因为真诚所以得客户心!
  • 户型解读
    户型方正,开发商统一精装交付,通透三房,两房朝南,一房朝北,中上楼层,采光超棒,全天太阳无挡。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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实景图
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新力琥珀园小区信息
参考均价10768元/平米
同比去年↓19.21%
环比上月↓1.21%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率35%
容 积 率2.2
人车分流
总楼栋数40
总 户 数2883

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