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真房源低价急售 近地铁 恒锦家苑 通透毛坯三房 读南师外国语

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3室2厅1卫
户型
99.4平米
建筑面积
14286元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:4.9

南昌我爱我家科技有限公司
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房源信息
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-25
  • 核心卖点
    1.近地铁,西客站,交通便利,省交通厅单位房,高品质小区,低密度,绿化高,小区物业管理严谨,读腾龙外国语。
    2.2梯4户,户型方正,通透毛坯三房,两房朝南,一房朝北,采光超棒,全天太阳无挡。
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  • 业主心态
    1,房东诚心出售,满两年,一切可放心交易
    2,房源有很多,买房需要沟通,让我了解您的需求,为您匹适的房源
    3,业主也诚心,有意向考虑的话价钱还可以商量,首付没什么要求按照正常流程走就行了。
  • 税费分析
    税费介绍以家庭为单位
    1、首套 一个点的个税 90以下1个点的契税 90面积以上1.5的契税
    2、二套 90以下一个点的个税 90以上 2个点的契税
    3、三套及以上 一个点的个税 3个点的契税
    4、房屋面积超过144以上 两个点的个税
  • 小区配套
    设施:南师 南昌外国语(初)
    交通设施:地铁2号线,南昌西客站。公用设施配套:绿地国博城会展厅,南昌国体(鸟巢),南昌少年宫旅游配套:万达茂(大型购物商场),万达乐园(江西省大型主题游乐公园)
    社区介绍:环境优美,人文素质高,物业管理完善,小区地理位置优越,位于九龙湖新区核心位置,小区的容积率小,属于低密度社区,适宜居住。
  • 服务介绍
    本人从事房产行业多年,具有丰富的从业经验,一直秉着客户至上,给客户节约时间,迅速的找到合适的房子,不让客户多花冤枉钱,用心服务好每一位信任我的客户, 熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及发展。
  • 户型解读
    2梯4户,户型方正,通透毛坯三房,两房朝南,一房朝北,采光超棒,全天太阳无挡。
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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九龙湖新区上海建工恒锦家苑小区信息
参考均价16645元/平米
同比去年↓10.26%
环比上月↑11.02%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑年代2015年
绿 化 率36%
容 积 率2.1
人车分流
总楼栋数19
总 户 数1055

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周边配套
熊芝的评价
好评率87%
真实度3.7
满意度3.7
专业度3.7
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