九龙湖高端别墅业主自住装修花了200多万带院子地下室

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4室2厅4卫

户型

221.83平米

建筑面积

22540元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

豪华装修

装修程度

小区

融创文旅城B区(距2号线九龙湖南站约926米)地图

区域

红谷滩九龙湖

杨乐

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.1
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

建筑形式独栋

花园面积220平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

地下室面积130平米

挂牌时间 2024-03-10

核心卖点
名称：万达文化旅游城B区
小区是纯别墅小区，该户型是双排别墅，总共四层，地下一层是赠送的，地上三层，总共四间房，2楼三间，3楼一间主卧，3楼有个40平的露台，1楼带100平左右的院子。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态，目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触低入手的好时候，请不要错过性价比高的好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
您好：我是杨乐
很高兴为您服务、在我这里会为您找到合适您的房子。
我对房屋的专业知识可以为您的产权安全以及过户流程保驾护航
后感谢您选择的我们公司，选择了我，有幸相识，真诚相待
注：图片上传有限，有兴

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

融创文旅城B区小区信息

参考均价10725元/平米

同比去年↓11.04%

环比上月↓1.36%

物业类型别墅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型独栋,联排,双拼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率35%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数76

总户数1170

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融创文旅城B区10725元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨乐的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

杨乐

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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九龙湖高端别墅 业主自住装修 花了200多万 带院子地下室

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