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单价8200万达城N3区 端户好楼层 采光好 视野好

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3室2厅2卫
户型
133平米
建筑面积
5263元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
融创文旅城N区地图
区      域
杨乐

评分：4.4

中环房地产
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房屋价值分析报告
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5.9

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.7

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2015年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-23
  • 核心卖点
    【该网络房源已通过官方核验有效】————我爱我家【旗舰店】推荐房源必是 。
    《户型介绍》： 标准3房 2厅 2卫。客厅南北通透，厨卫全明、三卧室均带飘窗。
    《房源面积》：133平米，，房屋设计理念好，不会感到浪费或者压抑。
    《小区位置》：此房在小区中间位置、属于比较安静的位置、南面与前面的楼间距在50米、日照时长很充足、视野可见小区绿化以及周边大部分景观。
    《装修详情》：本人上门实拍、可以看照片和视频即可感观
  • 业主心态
    业主诚意出售，价格可以再谈。手续齐全，价格公道，看房方便，节省您的时间和精力。我每天都会和业主保持联系并进行有效的沟通,保证房源的有效性。只有房子您看的中意房东随时可以面谈，更多房源价格信息本人都可时间提供。 所以在我这里成交的比较多我和里面很多业主及他们朋友都很熟悉，都是成交后变成熟人和朋友或者转介绍，认识这个小区的人多了自然是有很多的房源信息掌握！房源发布量有限更多房源可微聊联系或直接！
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    您好：我是杨乐
    很高兴为您服务、在我这里会为您找到合适您的房子。
    我对房屋的专业知识可以为您的产权安全以及过户流程保驾护航
    后感谢您选择的我们公司，选择了我，有幸相识，真诚相待
    注：图片上传有限，有兴
房源图片
室内图
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融创文旅城N区小区信息
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参考均价5522元/平米
同比去年↓26.21%
环比上月↑2.79%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
绿 化 率32.83%
容 积 率1.6
人车分流有
总楼栋数23
总 户 数4424
挂牌房源13 套在售二手房

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