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融创滨江学府 南北通透3房板式结构 楼层好可看江景 诚心出售

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3室2厅1卫
户型
121.71平米
建筑面积
6984元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
区      域

评分:4.4

中环房地产

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房聊
房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-23
  • 核心卖点
    1:本小区绿化率好,都是小高层建筑.内部环境优美。
    2:小区物业管理得当,碧桂园物业公司管家式管理。
    3:此小区比较适合刚需改善人群,地铁在不到1公里,近融创茂。
    4:配套完善,超市公交地铁都有,对面还有九龙湖公园,酒店群。
    5:户型方正,通风采光好,二梯四户分开的连廊结构,相当一梯二户。
  • 业主心态
    业主卖房原因,因自己在外地已经买好房子,工作已经完全定下来了,外出发展,现在空房子在南昌没有意思,所以差不多就卖掉房子减轻自己负担,看中可以协商,诚意出售。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    您好:我是杨乐
    很高兴为您服务、在我这里会为您找到合适您的房子。
    我对房屋的专业知识可以为您的产权安全以及过户流程保驾护航
    后感谢您选择的我们公司,选择了我,有幸相识,真诚相待
    注:图片上传有限,有兴
房源图片
室内图
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融创文旅城M区小区信息
参考均价6666元/平米
同比去年↓2.55%
环比上月↓8%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
绿 化 率32.83%
容 积 率1.6
人车分流
总楼栋数17
总 户 数2189

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杨乐的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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