万达城N区滨江华府捡漏房源三房朝南看江视野无挡好楼层

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3室2厅1卫

户型

111.4平米

建筑面积

5386元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

融创文旅城N区地图

区域

红谷滩九龙湖

杨乐

评分：4.4

中环房地产

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房屋价值分析报告

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5.9

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.7
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-08-06

核心卖点
1、小区管理严谨，干净整洁。
2、全明户型，方形板正，三房朝南。
3、客厅连阳台，赣江美景直线瞭望。
4、主卧独有外飘窗，让更多的阳光融入生活.
5、户型优势：户型端正相当漂亮，客厅，主卧朝南。采光性和通透性都非常好，设计合理，客厅超大气派，户型方正，标准房，三面采光，百看百中。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态，目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触低入手的好时候，请不要错过性价比高的好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
您好：我是杨乐
很高兴为您服务、在我这里会为您找到合适您的房子。
我对房屋的专业知识可以为您的产权安全以及过户流程保驾护航
后感谢您选择的我们公司，选择了我，有幸相识，真诚相待
注：图片上传有限，有兴

房源图片

室内

户型图

室内

融创文旅城N区小区信息

参考均价5112元/平米

同比去年↓34.81%

环比上月↓6.99%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

绿化率32.83%

容积率1.6

人车分流有

总楼栋数23

总户数4424

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融创文旅城N区5112元/平米订阅

周边配套

杨乐的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

杨乐

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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