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3室3厅2卫

户型

170.58平米

建筑面积

8794元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共31层）

豪华装修

装修

小区

融创文旅城E区(距2号线九龙湖南站约1176米)地图

区域

红谷滩九龙湖

杨乐

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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5.9

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.7
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-10

核心卖点
1：业主诚意出售此房，看房方便，请放心来电看房
2：室内装修精美，采光好宽敞明亮。尽情享受舒适生活！
3：小区环境优雅，绿化面积在30%以上，属于成熟社区。
周边配套设施齐全，购物出行方便，旁边是地铁，出门便是公交。
业主心态
如何选择适合您的房产 1.首先要明确您的关键需求 2.合适您的房源才是关键 3.不仅要关注房子本身，而且还要综合评估 4.从您如何使用的角度来进行选择你的爱房，现房东要置换一套大户型的房子，现尽快出售，看房比较方便。房东小孩到外地发展，现在忍痛出售本房源，价格实惠
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
您好：我是杨乐
很高兴为您服务、在我这里会为您找到合适您的房子。
我对房屋的专业知识可以为您的产权安全以及过户流程保驾护航
后感谢您选择的我们公司，选择了我，有幸相识，真诚相待
注：图片上传有限，有兴

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

融创文旅城E区小区信息

参考均价10054元/平米

同比去年↓25.45%

环比上月↓15.07%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

绿化率32.83%

容积率1.6

人车分流有

总楼栋数9

总户数1967

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融创文旅城E区10054元/平米订阅

周边配套

杨乐的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

杨乐

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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