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105万捡漏万达C区大三房 绝杀楼层 地铁口 就读育新 可谈

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3室2厅2卫
户型
135.59平米
建筑面积
9956元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共27层）
毛坯
装修
小      区
南昌融创文旅城(距2号线九龙湖南站约844米)地图
区      域
尹鹏程

评分：4.5

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房屋价值分析报告
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8.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.7

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2016年
有无电梯无
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-27
  • 核心卖点
    【户型】：三房两厅一厨两卫，户型方正，南北通透，光线十足。
    【面积】：135平方，房屋正气。
    【物业状况】：物业费1.8一平
    【三供】：供水2.16元/吨，供电0.6元/度，供气3.2元/m3
    【内部环境】：绿化达35%，小区周围公园，内部娱乐设施较多。
    【安保措施】：专业的物业公司《万象美物业》。三个大门口，全天值守。
    【特点】：旁边就是育新小學， .年.制，近万达茂，龙湖南站地铁口，龙湖隧道，
  • 业主心态
    1、新房找我价，享受额外折扣。2、房源靠谱，随时看房随时签约，无贷款3、作为一名经纪人，我承若我做到：不发虚、不虚报价格。4、买房是大事，所以您一定要选择有经验和专业的经纪人！这样不仅能让您买到称心如意的房子，还会为您节省大量的时间和精力
  • 税费分析
    税费介绍以家庭为单位1、首套 一个点的个税 90以下1个点的契税 90面积以上1.5的契税2、二套 90以下一个点的个税 90以上 2个点的契税3、三套及以上 一个点的个税 3个点的契税4、房屋面积超过144以上 两个点的个税
  • 小区配套
    距南昌西客站5
    距昌北国际机场40
    南昌市地铁2号线在此有2个站点，别是大岗站，南路站
    大型舞台秀、电影乐园、电影城、儿童乐园、电玩城
    旅游项目包括：室内主题乐园和大型室外主题公园、海洋乐园、度假酒店群、滨湖酒吧街。室内主题乐园和大型室外主题公园，总投70亿元***
    商业中心还规划了200个商家，引进中部首儿童主题馆，集教育、购物、美食、娱乐（涵盖了电影乐园、电影城、大玩家）为一体
    交通设施：805路公交小区里面，地铁二号线南路站
    教育配套：九龙湖新城（育新临江校区），育新九龙湖校
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    此房为南北通透三房两厅两卫，两房朝南一房朝北，全天太阳无遮挡，视野开阔，看房联系我。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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小区相关图
实景图
南昌融创文旅城小区信息
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参考均价13215元/平米
同比去年↑4.68%
环比上月↓1.32%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.98元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率32.83%
容 积 率1.6
人车分流无
总楼栋数42
总 户 数3893
挂牌房源6 套在售二手房

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当前选择：南昌融创文旅城13215元/平米订阅
周边配套
小区成交记录
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成交总价110万
签约时间2020-05-13
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尹鹏程的评价
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好评率83%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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