艾溪湖畔，鸟语花香，舒适精装三房

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3室2厅1卫

户型

104.32平米

建筑面积

10544元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

世纪风情三期(距1号线艾溪湖西站约1171米)地图

区域

青山湖京东南大道

杨树萍

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-30

核心卖点
此房是南北朝向的一个户型，通风好；自住装修，保养好。
小区现在物业是万科，小区绿化高，有园林般的感觉，如同进入城市森林般。小区由高层，多层和洋房组成，里面人员素质比较高。又在寰宇万象公园旁，适合居住。
房子是一个南北相通的户型，通风效果很好。又是一个全明的户型，没有暗室。餐客一体式设计，充分利用房子的空间，房子几乎没有浪费空间。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
小区向北几百米就是京东天虹商圈，万象汇商圈，生活配套齐全，居家吃饭，逛街等方面便利。位于青山湖区南北主干道，京东大道以及东西主干道北京东路，离地铁口近；交通方便。旁边有江科。东边是艾溪湖，环境很好。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

世纪风情三期小区信息

参考均价12184元/平米

同比去年↓11.66%

环比上月↓1.1%

物业类型住宅

物业费用0.75元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率50%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数44

总户数2243

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：世纪风情三期12184元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨树萍的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨树萍

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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艾溪湖畔，鸟语花香，舒适精装三房

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