保利心语花园 84.72平2居南北向精装修拎包入住

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2室2厅1卫

户型

84.72平米

建筑面积

7672元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

区域

评分：3.7

房屋价值分析报告

8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
7.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-26

核心卖点
小区简介登记出售的房子数量更少,所以注定了它的低调,但居住环境可以说是周围十几个楼盘中优越的!可谓春有百花秋有月,夏有凉风冬有雪.无论您看后是否选择,但是它一定会给您留下深刻的印象!
在喧嚣的都市中找到属于自己的那份恬静，享受低调的奢华!
房屋介绍标准的3室2厅2卫2阳台（可参看户型图）,全明格局.此房自从业主买后从未住过，相当于二手房的价格买了新房！
购买理由
1.楼层虽低但无遮挡采光非常好
2.业主已做好随时出手准备,价格优势很大!
3.买后从未住过，二手房的价格买新房.
4.中央空调入户无外挂机.
业主心态
房东换房诚心出售，业主可以随时交易，税费很低，减轻购房成本和压力因需要出售这套房才能买房诚心出售欢迎来电
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料：1.夫妻双方身份证原件与复印件2.夫妻双方半年流水 3.原件复印件 4.工资证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准
小区配套
1，周边配套，有，医院，，超市，银行，公交，菜市场，公园等 2，小区特色，小区管理严谨，干净整洁，地理位置优越，繁华地段，出行方便，交通便利，周边配套齐全，多条公交路线经过，四通八达。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

保利心语花园小区信息

参考均价9063元/平米

同比去年↓8.25%

环比上月↓0.36%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率50%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数14

总户数1784

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利心语花园9063元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨树萍的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨树萍

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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保利心语花园 84.72平2居南北向精装修拎包入住

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