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3室2厅1卫

户型

89.16平米

建筑面积

16487元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

绿地玫瑰城地图

区域

高新开发区京东大道

杨树萍

评分：3.7

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-30

核心卖点
1、小区管理严谨，干净整洁。
2、全明户型，户型方正。
3、客厅阳台，美景直线瞭望。
4、主外朝南、独有外飘窗,让更多的阳光融入生活。
5、户型相当漂亮，客厅、主卧朝南。采光性好，设计比较合理，客厅气派户型方正、能看中。
业主心态
1.房东红本在手，满了2年，没有营业税，业主随时可以交易。税费很低，减轻购房压力。2.房子性价比高，无论是总价还是单价都是实惠，因为业主换房，所以急需出手。本房源在诚售一一急卖之下，看中价格还有余地。
税费分析
契税：夫妻名下首套房 90平以下（1%） 90平以上（1.5%）夫妻名下二套房 90平以下（1%） 90平以上（2%）夫妻名下三套房及以上不论面积（3%）
小区配套
位置：小区地理位置优越、绿化好、居民素质高。配套：小区内配有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用。车位：停车位充足，建有地下车库。保安：小区内24保安巡逻。商圏：新城吾悦广场，万科商圏，旺中旺超市，大型菜市场。：旁边有高新三中，高新外国语。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

绿地玫瑰城小区信息

参考均价17881元/平米

同比去年↑2.98%

环比上月↓0.61%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率30.93%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数28

总户数2344

挂牌房源25 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿地玫瑰城17881元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨树萍的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨树萍

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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