万科北区新上精装三房，南北通透户型业主诚心卖

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3室2厅1卫

户型

102.08平米

建筑面积

17094元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

万科四季花城地图

区域

高新开发区京东大道

杨树萍

评分：3.7

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-30

核心卖点
房子红本在手的，通透户型视野采光很不错，生活设施配套齐全
房子一直房东自己在住的，装修保养方便都比较不错，主要是现在房东现在想换个更大一点的，有合适价格房东都会出手
房子之前一直是业主自己在住的，属于刚需改善的三房，楼层很适中，适合一家人居住
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
小区自带三大湿地公园，生活设施配套齐全，走路300米就能到校门口，小区门口300米就有公交站很便利
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科四季花城小区信息

参考均价17090元/平米

同比去年↓14.14%

环比上月↓1.21%

物业类型住宅

物业费用0.85元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率35%

容积率1.53

人车分流无

总楼栋数181

总户数6118

挂牌房源57 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科四季花城17090元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨树萍的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨树萍

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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