经开公园旁，正荣府洋房四房，一梯两户，舒适度高

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4室2厅2卫

户型

117.96平米

建筑面积

10597元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共9层）

精装修

装修

小区

经开正荣府地图

区域

昌北开发区经开区

甘红霞

评分：4.1

合佑置家

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-27

核心卖点
正荣服务，精品小区，全天采光，交通便利，配套设施齐全
小区南面就是南昌第十中，科技师大，江西财经书香气氛浓厚，经开盈石广场，配套齐全
老人直接，安全材料，已经装修满两年，无异味，无噪音。家里墙壁干净。东西摆放整齐
八一广场方向：坐232或k232到赢上路口，换乘213，到丁香路南口；红谷滩方向：坐22到洪都中医院北院换乘247到丁香路南口；莲塘方向：坐k203，到八一广场换乘；青山湖区方向：坐209到青山路口，换乘240到舍里甲换乘213到丁香路南口
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
经开天虹、盈石广场，综合商场财大购物广场、紫荆购物休闲、正元购物广场、乐买家购物广场、农大超市、友谊超市、华美超市、洪客隆英伦联邦综合体
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

经开正荣府小区信息

参考均价12474元/平米

同比去年↓6.97%

环比上月↑0.55%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率2.3

人车分流有

总楼栋数25

总户数1981

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：经开正荣府12474元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

甘红霞的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

甘红霞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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经开公园旁，正荣府洋房四房，一梯两户，舒适度高

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