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4室3厅3卫
户型
279平米
建筑面积
17921元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共31层)
小      区
海珀兰庭(距1号线地铁大厦站约497米)地图
区      域

评分:4.9

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房源信息
建筑年代2012年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-15
  • 核心卖点
    网络上信息大多相同 且真假难辨!此房源真实有效 ,非常荣幸您选择了肖努龙的网络店铺,我将为您提供专业、周全、安心的房产服务。 本人保证:此房源本人已经亲自验证过,图片装修 真实有效,价格是房东给出的ZUI低心里价位 房子的具体情况:
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  • 业主心态
    1.业主现在交满两年社保,要到红谷滩万达星城入手一套四房的户型,房子已经看过了,比较满意;所以现在想把这套卖了。业主当时是买的此房,不欠银行贷款。2.房产证房东已经拿到手,可以随时过户。3.本人和业主多次沟通过,业主是做私人教育机构的人,素质很高,诚意出售。4.温馨提示:很多价格很低,吸引你们给他们打电话。但是你们打电话问的时候,都说这个价格的房子不在了、卖掉了、涨价了等等理由,本人诚信为本:所发布的房源都是真实有效的!
  • 税费分析
    买方:首套房契税90平方以下百分之1, 90平以上百分之1点5, 二套房90平以下百分之1, 90平以上百分之2,三房以上都是百分之3,需此房满两年,无税,产证清晰卖方:未满两年需交百分之5.6税,满两年,满两年未满五年在江西省不是一套住房需交百分之1个人所得税,满五年在江西省不是一套住房需交百分之1个人所得税,如房产证面积过144平需交百分之2个人所得税,如此房产满五年江西省无房产免交个人所得税。新房: 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)
  • 小区配套
    小区位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高:有健身器材,小型篮球场,还有游泳池,可供小区居民使用小区车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库小区保安:小区内24小时保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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海珀兰庭小区信息
参考均价19290元/平米
同比去年↓3.31%
环比上月↓0.56%
收藏
物业类型 住宅
物业费用11.28元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2013年
绿 化 率30%
容 积 率2.68
人车分流
总楼栋数10
总 户 数1678

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万飞飞的评价
好评率89%
真实度5
满意度5
专业度5
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