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房东急售78W 新力龍湾精装三房 采光无挡 地铁口 读南师

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3室2厅1卫
户型
103平米
建筑面积
7573元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:4.5

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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-19
  • 核心卖点
    地铁4号线李庄山站下半年开通,北面是龙兴大街,正在修通,刑侦大楼也是在北面,正在建设中,小区的南面目前是九龙湖投!资6个亿规模大的阁皂山校区(目前是以路匿名),离校区近,出小区正是地铁口,小区楼下是商业街,购物生活很方便,九龙湖目前发展大的楼盘,今天的你看不起琥珀园,以后的你高攀不起琥珀园!
  • 业主心态
    1、新房找我,享受额外折扣。2、房源靠谱,随时看房随时签约,无贷款3、作为一名经纪人,我承若我做到:不发虚、不虚报价格。4、买房是大事,所以您一定要选择有经验和专业的经纪人!这样不仅能让您买到称心如意的房子,还会为您节省大量的时间和精力
  • 税费分析
    税费介绍以家庭为单位1、首套 一个点的个税 90以下1个点的契税 90面积以上1.5的契税2、二套 90以下一个点的个税 90以上 2个点的契税3、三套及以上 一个点的个税 3个点的契税4、房屋面积超过144以上 两个点的个税
  • 小区配套
    社区的配套设施完备
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    推荐理由:
    1. 地理位置优越.
    2. 购物方便.
    3. 小区的特点:新力龙湾小区管理完善,24h保安,物业服务好,业主急售.
    买房理由:交通方便,成熟社区,税费能做到合宜.进入2011年,市场运行已经平稳,虽然还有房产税的颁布甚嚣尘上,可是比起去年4月底5月初政策的密集程度已经不能同日而言了,抛售型业主已经成功脱手或转型,心里价格比较理性。现在购买卖房 源比较多,可以和业主有效的议价了。
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
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实景图
新力龍湾小区信息
参考均价9728元/平米
同比去年↓22.08%
环比上月↓1.07%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率36.27%
容 积 率1.89
人车分流
总楼栋数50
总 户 数4179

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周边配套
尹鹏程的评价
好评率83%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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