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408万

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5室2厅3卫

户型

177平米

建筑面积

23051元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

毛坯

装修程度

小区

绿地卢塞恩小镇(距2号线国博站约454米)地图

区域

红谷滩九龙湖

周营

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.0
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2024年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
1.小区地处九龙湖环湖板块核心区域打卡圣地风情卢塞恩小镇地标法式纯别墅高端社区
2.小区位于九龙大道旁近地铁口旁边就是南昌市民中心对面就是九龙湖卢塞恩小镇风情打卡圣地东边就是赣江市民公园四期。地理位置绝佳。
3.此房为卢塞恩小镇下叠赠送超大院子地下室露台地上两层地下一层，赠送面积多实际使用空间大毛坯房自己改造舒适度高
业主心态
1，业主缺钱诚心出售，满两年可交易2，业主很诚心，价格还可以商量，钥匙在手，看房方便3，首付没什么要求，走正常流程就行。4，本人主营九龙湖，房源多多，为你寻找合适房源，欢迎咨询。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
小区位于九龙大道旁近地铁口旁边就是南昌市民中心对面就是九龙湖卢塞恩小镇风情打卡圣地东边就是赣江市民公园四期。地理位置绝佳。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

绿地卢塞恩小镇小区信息

参考均价27585元/平米

同比去年↓17.56%

环比上月↓1.98%

物业类型别墅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,双拼,叠拼

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率2.56

人车分流无

总楼栋数25

总户数279

挂牌房源28 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿地卢塞恩小镇27585元/平米订阅

周边配套

周营的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

周营

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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