联发君悦湖700平师范附旁湿地公园侧边交通便捷

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5室2厅3卫

户型

245.14平米

建筑面积

14278元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

联发君悦湖别墅地图

区域

高新开发区艾溪湖东

刘桂寿

评分：3.7

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

建筑形式独栋

花园面积100平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

地下室面积100平米

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
此房满了五年装修好几百万诚意出售有700多平
创新二路和艾溪湖三路交界处 823路一站公交连接至四号线和一号线地铁口
项目规划由114席大尺度别墅、7栋阔景高层组成，项目自配约4024㎡底商等配套。联发君悦湖，通过对传统文化的认识，将现代元素和传统元素结合在一起，从建筑设计至园林规划，整体均采用中式风格打造的高品质社区，力争为南昌打造一座可以流传的精品墅区。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套有艾溪湖、艾溪湖大桥、艾溪湖隧道(规划)、湿地公园等。地块总面积78736平方米，建筑占地面积19684平方米，建筑类型以高档住宅为主，注重人居环境和内部配套设施，用品质诠释生活内涵。
服务介绍
专注南昌新房、二手房、商铺、公寓；教您买房避坑，帮您选择好房，助您在南昌安一个温馨的家。所有房源从不虚假，欢迎咨询了解，一手房免佣。1 3 9 0 7 0 9 0 0 5 5

房源图片

室内

户型图

室内

联发君悦湖别墅小区信息

参考均价13852元/平米

同比去年↓21.69%

环比上月↓1.34%

物业类型别墅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型联排

建筑年代2010年

绿化率35%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数40

总户数813

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：联发君悦湖别墅13852元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

刘桂寿的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘桂寿

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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