红谷新城美式豪装别墅，只卖毛呸价，书包立德心远，可随时看房

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3室2厅4卫

户型

161平米

建筑面积

18571元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

恒茂红谷新城别墅地图

区域

新建长堎

熊源源

评分：4.5

鸿基房产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.5
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-04-05

核心卖点
上下三层联排别墅，美式精装，家电家具齐全，拎包入住。
新建区高品质小区，邻近红谷滩红角洲，麦德龙，读心远立德，本小区业主学费打8折，生活便利。
税费介绍以家庭为单位
1、首套一个点的个税 90以下1个点的契税 90面积以上1.5的契税
2、二套 90以下一个点的个税 90以上 2个点的契税
3、三套及以上一个点的个税 3个点的契税
4、房屋面积144以上两个点的个税
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套：设施齐全有新建，麦德龙等多家大型商。交通：小区门口有公交车四通八达，内环线，枫生高速，交通便利。医院：新建人民医院，江西省南昌大学第二附属医院。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

恒茂红谷新城别墅小区信息

参考均价18173元/平米

同比去年↑7.83%

环比上月↓0.37%

物业类型别墅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,叠拼

建筑年代2012年

绿化率35.01%

容积率1.48

人车分流无

总楼栋数15

总户数115

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恒茂红谷新城别墅18173元/平米订阅

小区图片

周边配套

熊源源的评价

好评率73%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

熊源源

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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红谷新城美式豪装别墅，只卖毛呸价，书包立德心远，可随时看房

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7.0

9.5

8.5

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