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950万

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4室2厅3卫

户型

223.76平米

建筑面积

42456元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

豪华装修

装修程度

小区

香逸澜湾(距1号线珠江路站约612米)地图

区域

红谷滩凤凰洲

周文宇

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-04-04

核心卖点
此房满五不，两房朝南，清爽装修，很少入住
小区旁有地铁1号线的珠江路站，离地铁口直线距离570米（此数据来自百度地图）；东南门出去有省交通干部公交站，途径线路506路、820路、820路长班，出行十分方便
业主心态
1，业主缺钱诚心出售，满两年可交易
2，业主很诚心，价格还可以商量，钥匙在手，看房方便
3，首付没什么要求，走正常流程就行。
4，房源多多，为你寻找合适房源，欢迎咨询。
税费分析
具体问题欢迎来电咨询
小区配套

配套设施齐全，铜锣湾广场、房管局、社保局、省人民医院、口腔医院、博物馆、图书馆、科技馆，凤凰洲公园，建军雕塑广场都在旁边
服务介绍
本人从事房产行业多年，具有丰富的从业经验，一直秉着客户至上，给客户节约时间，迅速的找到合适的房子，不让客户多花冤枉钱，用心服务好每一位信任我的客户，熟悉小区各种户型，了解小区周围配套及发展。欢迎咨询。

房源图片

室内

户型图

室内

香逸澜湾小区信息

参考均价20561元/平米

同比去年↓11.2%

环比上月↓1.07%

物业类型别墅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,双拼

建筑年代2014年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数28

总户数1026

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：香逸澜湾20561元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

周文宇的评价

好评率95%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

周文宇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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