中央香榭独栋别墅，出门山姆地铁口，自带大花园，送超大地下室

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满二

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5室2厅3卫

户型

238.14平米

建筑面积

37793元/平米

单价

北

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

中央香榭别墅(距2号线学府大道东站约542米)地图

区域

红谷滩红角洲

尹鹏程

评分：4.5

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房屋价值分析报告

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9.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-05-23

核心卖点
中央香榭位于江西省南昌市红角洲片区，东侧为丰和南大道，北侧为沂江路，西侧为卫东大道，南侧为修水路和景观明渠。本项目与南昌航空大学、南昌大学、江西科技师范等高校大学城，教育资源优越。
业主心态
业主诚心出售此房，欢迎您看房，如需了解其他信息请与我联系
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
：小区?中：南昌大学附属、红谷南昌五中、红谷、红谷、南昌十九中、南昌?大学：南昌航空大学、南昌科技大学、南昌大学前湖本部
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

中央香榭别墅小区信息

参考均价32023元/平米

同比去年↓7.76%

环比上月↓0.44%

物业类型别墅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型联排,双拼,叠拼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率35%

容积率1.63

人车分流无

总楼栋数11

总户数47

挂牌房源28 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中央香榭别墅32023元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

尹鹏程的评价

好评率83%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

尹鹏程

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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9.3

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