捡漏急售带子母车位新力铂园上叠次新高品质小区读心远

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5室2厅3卫

户型

199.7平米

建筑面积

17026元/平米

单价

西

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

毛坯

装修程度

小区

新力铂园别墅(距2号线南昌西站约1100米)地图

区域

红谷滩九龙湖

熊芝

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
10.0
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代年

建筑形式叠加

厅结构挑高

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-06-03

核心卖点
高品质纯别墅区，带电梯，专梯专户，地理位置优越，读心远
户型方正大气，上下四层上叠，送一整层露台，采光超棒，全天太阳
业主心态
业主诚心急售，成本价买来480多万，硬亏100多万，滴血卖房，看房方便，产证在手，随时交易过户。
税费分析
税费介绍以家庭为单位
1、首套一个点的个税 90以下1个点的契税 90面积以上1.5的契税
2、二套 90以下一个点的个税 90以上 2个点的契税
3、三套及以上一个点的个税 3个点的契税
4、房屋面积超过144以上两个点的个税
小区配套
交通设施：地铁2号线，南昌西客站。公用设施配套：绿地国博城会展厅，南昌国体（鸟巢），南昌少年宫旅游配套：万达茂（大型购物商场），万达乐园（江西省大型主题游乐公园）
社区介绍：环境优美，人文素质高，物业管理完善，小区地理位置优越，位于九龙湖新区核心位置，小区的容积率小，属于低密度社区，适宜居住。
服务介绍
本人从事房产行业多年，具有丰富的从业经验，一直秉着客户至上，给客户节约时间，迅速的找到合适的房子，不让客户多花冤枉钱，用心服务好每一位信任我的客户，熟悉小区各种户型，了解小区周围配套及发展。
户型解读
电梯入户，户型方正大气，全明设计，上下四层上叠，送一整层露台，已现浇，主卧带衣帽间，采光超棒，全天太阳无挡。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

新力铂园别墅小区信息

参考均价18935元/平米

同比去年↓19.89%

环比上月↑0.26%

物业类型别墅

建筑类型联排,独栋,双拼,叠拼

人车分流无

总楼栋数7

总户数88

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新力铂园别墅18935元/平米订阅

周边配套

熊芝的评价

好评率87%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

熊芝

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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