绿地卢塞恩小镇性价比下叠端户房东只卖480 错过再无

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4室2厅2卫

户型

154平米

建筑面积

22727元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共5层）

毛坯

装修程度

小区

绿地卢塞恩小镇(距2号线国博站约454米)地图

区域

红谷滩九龙湖

杨乐

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.0
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-03-10

核心卖点
1、小区环境优美，交通便利，周边大型购物超市，餐饮游乐多，风气浓厚。
2、占地面积大，社区拥有别具特色的硅谷风采园林，多元化生活的双会所配套，国际水准的智能化配置，涉外品质的安全防范系统。
3、地下车库及充足车位，集居住，办公，商务和娱乐休闲为一体占尽新经济核心区- 的天时地利综合优势，淋漓开启资讯时代崭新的生活.
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
您好：我是杨乐
很高兴为您服务、在我这里会为您找到合适您的房子。
我对房屋的专业知识可以为您的产权安全以及过户流程保驾护航
后感谢您选择的我们公司，选择了我，有幸相识，真诚相待
注：图片上传有限，有兴

房源图片

室内

户型图

室内

绿地卢塞恩小镇小区信息

参考均价28144元/平米

同比去年↓11.94%

环比上月↓8.35%

物业类型别墅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,双拼,叠拼

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率2.56

人车分流无

总楼栋数25

总户数279

挂牌房源27 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿地卢塞恩小镇28144元/平米订阅

周边配套

杨乐的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

杨乐

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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