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(墅)!183平!豪华装修别墅!带两个私家车位!赠送家私家电

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4室2厅3卫
户型
183.49平米
建筑面积
32699元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共4层)
装修程度
小      区
中央香榭别墅(距2号线学府大道东站约542米)地图
区      域

评分:4.4

中环房地产
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房源信息
建筑年代2015年
建筑形式独栋
花园面积200平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
地下室面积100平米
挂牌时间 2024-11-23
  • 核心卖点
    1.品质楼盘,高端物业,小区环境优美。
    2.自带4个车位,花园面积200多平。
    3.靠近地铁2号线前湖站出口,西门到达。
    4.南航,南大。
    5.内有沃尔玛山姆会员店,滨江农贸市场,多家银行。
    6.此房为毛坯装修风格可按照自己的风格装修,户型端正全明户型间间有窗楼层中上视野开阔;
    7.房屋可售,已满两年(免去大额营业税)产证在手产权清晰可安心交易;
    8.周边配套齐全,有菜场公交旁边有多个商场市:华润万家、沃尔玛山姆店、天虹商场等等
    9.小区在红角洲区域,交通方便(多路公交)走路到地铁2号线。
  • 业主心态
    业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态,目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触低入手的好时候,请不要错过性价比高的好房。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    您好:我是杨乐
    很高兴为您服务、在我这里会为您找到合适您的房子。
    我对房屋的专业知识可以为您的产权安全以及过户流程保驾护航
    后感谢您选择的我们公司,选择了我,有幸相识,真诚相待
    注:图片上传有限,有兴
房源图片
室内图
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户型图
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中央香榭别墅小区信息
参考均价32503元/平米
同比去年↓6.34%
环比上月↓0.77%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2.3元/㎡·月
建筑类型联排,双拼,叠拼
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率35%
容 积 率1.63
人车分流
总楼栋数11
总 户 数47

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