高起拍价0.25万成交！南昌红谷滩红谷滩绿地中央广场一法拍房被激烈争抢，南昌法拍房火了？

房天下南昌二手房网 2024-04-08 07:05:03 来源：房天下综合整理

近期，位于南昌红谷滩红谷滩绿地中央广场的一套建筑面积为199.22㎡的法拍房，以245万元起拍，引起广泛关注！

该房源评估价为350万元，经过数轮竞拍，最终以245万元成交，折合房价约12311.0元/m，低于评估价105万元。这笔买卖算不算是捡漏呢？

已成交: 【红谷滩绿地中央广场】| 红谷滩新区红谷中大道998号绿地中央广场C区C2商业住宅楼一单元1601室
红谷滩-秋水广场-红谷滩绿地中央广场
2024年04月01日 10:00结束
一拍
245.25万成交价低于评估价30%

本次拍卖的这套房子位于南昌-红谷滩-秋水广场-红谷滩绿地中央广场，目前秋水广场二手房参考房价为16027元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：地铁大厦,雅苑路等;92个公交站：会展路江报路口,绿地双子塔等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有90个幼儿园：枫叶狸国际幼稚园,红黄蓝亲子园(红谷滩店)等;16个小学：南昌师范附属实验小学(红谷滩校区一部),南昌市红谷滩第三小学等;12个中学：老三样中学,南昌市红谷滩区实验学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有24个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有28个商场：绿地缤纷城右里,绿地中心等;388个超市：G-super绿地优鲜超市(中心店),有家便利店(海珀兰庭店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有74个公园：迈境(绿地缤纷城右里),观塘(绿地缤纷城左邻)等。

对此，这套房子最终以245万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

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